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PRIMUS INDUSTRIE-PARK

Als Anbieter von gemischten Mietflächen haben wir unsere redlich erworbenen Immobilien in den letzten 30 Jahren als „KS-Immo" als Teil der KSC (C= Corpoprate) zu attraktiven Standorten in Deutschland gemacht.
Regelmäßig investieren wir in deren Optimierung, Umweltfreundlichkeit und nachhaltige Wert- und Nutzensteigerung bei Gewerbe und Wohnungen.

Mit einer durchdachten Strategie und im Blick auf das Wohl unserer Mieter fördern wurden alle KS Indutrieparks  in die damit  erweiterte – seither nur für Gründau zuständige Primus-IP-KG (PIK) eingegliedert.
 Alle KS- Immo -Wohnungen wurden als Teil von KSC – Privat-Vermögensverwaltung in eine neue KWV – KG zusammengefasst.

Die heute als GmbH & Co. KG gestaltete „Primus Industrieparks KG“ (PIK) umfasst heute nur noch 2 anstelle früher unter „KS-Immo“ bis Ende 2021 noch die Substanz der hier gezeigten 3 legal getrennte Geschäftseinheiten .

Die KWV wurde 2018 gegründet für spezifisch qualitative Verwaltung und familiäre Nachfolge-Überlegung als unternehmerisch geführtes Wohnungsunternehmen mit mittlerweile steuerbedingt über 300 Wohnungen. Der KWV Wohnungsbestand wuchs dafür ab 2019 stark an mit dem Neubau KIWO in Kirchheim als Erweiterung des jahrzehntealten Wohnungsbestandes der seitherigen KS Immo.  

Ab Januar 2022 wurde die PIK bestimmt als Organisations-Zentrale für beide, PIK und KWV, in der sog. KSC (C für Corporate - also eine Art Holding) wie in der Grafik  hier dargestellt.

Der PIK- Geschäftsleiter, Herr Benedikt Wurtz organisiert und führt auch ab 2022 unternehmerisch im Gesamtinteresse des Eigentümers KSC / KSV  über einen Geschäfts-Besorgungs-Vertrag GBV neben PIK auch KWV.  Die historische KS-Immos letzte Gewerbeobjekte wurden zum Jahresende 2022 auf die PIK übertragen und damit KS- Immo beendet.
Das Ganze wurde von April 2019 bis Ende 2022 vertrauensvoll strategisch und qualitativ mitgestaltet und betreut durch das vom Eigentümer eingesetzte Family Office MSR

Voller Eigentümer und legaler GmbH-GF für PIK und KWV ist wie hier in KSV-2023 dargestellt über KSC der Unternehmer Dr h.c. Dipl. Ing. Karl Schlecht (KS).
Im Jahr 2012 hat er alle seit 1998 an die KSG übertragenen PM-Firmenanteile auf Vertrauensbasis verkauft an den in China ansässigen Baumaschinen-Konzern SANY. So wurde die seither mit 12 Mio operierende KSK durch den ca 500.- Mio € SANY Verkaufserlös plötzlich gemeinnützig „reich“ und  seither viel stärker und vielseitiger wie offen im WEB dargestellt in www.ksgs.eu.

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Geboren 1932 entwickelte er als Maschinenbau-Student in Vaters Garage aus eigener Kraft seine spätere Weltfirma Putzmeister. Er ist seither Präsident seiner 1998 gegründeten gemeinnützigen Stiftung KSG, in die er 1998 seine Putzmeister-Firmenanteile unentgeltlich  einbrachte mit 15 Mio Privat aus Steuer- Rückvergütung. Dazuhin auch später weitere Werke in USA und Althengstett im Wert von 25 Mio €..

Nie wurde von der operativen Firma Putzmeister Geld in die KSG eingelegt oder Dividenden gezahlt.. KSG ist also im Gegensatz zu anderen eine völlig unabhängige Stiftung und nicht mit Firmenkapital entstanden oder gefördert worden. Ab 2025 eingemietet im von PIK gebauten AICHUM 1.

Seit KSG Gründung blieb KS 1998 als Stifter und Gründer auch 25 Jahre lang die KSG prägender- Vorstandsvorsitzender. Daneben blieb GF der Familienstiftung KSF. Sie hat bei KSG Gründung nur 1 %  PM- Vermögen erhaltenen, auch aus dem SANY Verkaufserlös – nichts davon ging an KS oder Familienmitglieder. Sie waren versorgt durch anderweitigen Vermögenserwerb, der heute vertrauensbildend offen dargestellt ist in obigem Schema KPS 2023 mit  Primus und KSV  

KS verantwortet auch umweltbewusst seine internationalen Zweigfirmen wie WINTUS GmbH und kleinere private Belange mit soliden Kapitalanagen.

Seine Stiftungen KSG und KSF sind finanziell völlig firmenunabhängig. Nie wurden dorthin finanzielle Mittel oder Dividenden von Putzmeister abgezogen – auch nicht zur Gründung der KSG. Sie verfügt heute über ca. 500 M€ Vermögen.

Auf  dem verbliebenen, für AICHUM  Vertrauen begründenden Stifter Privatvermögen, mit in 60 Jahren weltweit bei Putzmeister gesammelter menschlicher Business-Erfahrung, ruht auch unserem heutigen KSC-Team, also dessen Pflege für Treue aller Mieter, wie immer auch Lieferanten und deren Erfolg am Herzen.

Es gründet auf beidseitiger Achtung unseres bei Putzmeister und KSG  als Vertrauenskodex geltenden TRUSTETHOS mit dem für Leadership „So Sein“ als im „Cophy Sheet“. Dokumentierten führungs-relvanten persönlichen „Werten“. Sie sind als „so gut sein“ im guten Business- Miteinander  entstanden als wesensbildend und verpflichtend für unser Denken und Lieben zu eigenen Tun.

Im July 2023 wurde der Gewerbesteuer zahlenden  PIK auch die Verwirklichung der von ihm initiierten KS - Vision AICHUM Projektes von KSG  übertragen. Details dazu finden Sie hier.

So leisten wir auch einen gesellschaftlichen Beitrag mit Dank an die vielen internen und externen Stakeholder, Kunden, Mieter und Nachbarn. Alles ist dankenswert ermöglicht durch unser gutes staatliches und gesellschaftliches und lokales Umfeld, guten Fügungen mit vielen fleissigen Talenten, die in der seit 1958 vom Maschinenbau-Studenten KS gegründeten Firma Putzmeister und heutigen Stiftung aktiv sind.

Er empfindet aufrichtiges „Gott sei Dank“ für das ihm für uns alle geschenkte Lebenswerk als jetzt 90-jähriger,  immer noch altersbedingt aktiver Gründerunternehmer.

Hier steht der Begriff Gott für „Wahrheit, Gerechtigkeit und Liebe“.

So soll das im A 1 neben KSG geplante Aerztehaus und dasspätere AICHUM-Gesundheits-Zentrum (AGZ) stehen für „Medizin leben, Mensch sein“. KS verdankt den Marienhospital Medizinern  mit dort erhaltener neuer TAVI-Herzklappe sein Leben mit Freude am weiter lebenserprobten Werte schaffenden  „Gestalten dürfen“.

 

Kontakt

PRIMUS Industriepark GmbH & Co. KG (PIK)
Gutenbergstraße 4
72631 Aichtal

Tel. 07127-599-332
email:wurtzb@primus-kg.de

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PRIMUS Industriepark GmbH & Co. KG (PIK)
Gutenbergstraße 4
72631 Aichtal

Tel. 07127-599-332
email:wurtzb@primus-kg.de

 

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